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坐等收钱 投资商铺每月净赚三四千 苦等退钱 期满后本

发布日期:2020-09-13 04:35   来源:未知   

投资商铺期满后可退款却迟迟未退

实习生 吴昊天

记者从黄女士提供的《鸿洲国际商铺租赁和场地使用合同》了解到,业主有权在五年委托经营期满时书面通知广州市鸿庆物业管理有限公司解除本合同,但该书面通知业主应当在委托经营期满前提前180天送达该公司。该公司应在收回物业之日起30日内,一次性将本合同项下的全部使用费无息退还业主。

●业主投诉

■图文:新快报记者 林钢威

■记者走访位于广州市海珠区中大纺织商圈内的鸿洲国际轻纺城,发现仅有少量铺面营业。

近日,有广州市民向新快报记者反映称,自己花费几十万元购买海珠区鸿洲国际轻纺城一处商铺物业十五年的使用权,在五年委托经营期满后按照合同规定解除合同,要求退还“商铺和场地综合使用费”,然而涉事公司却违反合同规定,迟迟未给业主退款。海珠区凤阳街道回应新快报称,该公司资金周转出现问题,暂不足以支付业主约定返还的本金(即“商铺和场地综合使用费”),向业主提出了签订补充协议的解决方案。截至发稿前记者仍未收到该公司的回应。

8月20日上午,记者来到位于广州市海珠区中大纺织商圈内的鸿洲国际轻纺城,经走访发现仅有少量铺面营业。业主黄女士告诉记者,曾道人开奖结果官网,2013年自己在鸿洲国际轻纺城购买了一处26.08平方米的商铺物业(下称“物业”)十五年使用权,并与广州市鸿庆物业管理有限公司签署了《鸿洲国际商铺租赁和场地使用合同》,共缴纳商铺和场地综合使用费(下称“使用费”)58万余元。2015年该物业交付后,她按照合同委托该公司进行管理和经营,委托期限直到2020年1月份。“这个项目最能吸引我的是5年委托期内可以获得委托经营回报,5年期满后可以选择继续经营,也可以选择把商铺退还给该公司,该公司会退还全部使用费。”记者从黄女士提供的《鸿洲国际委托经营合同》中了解到,在委托经营的5年时间里,她每月可收取3000多元-4000多元的经营回报。她表示,“虽然对方有时会拖延时间给钱,但是前5年的经营回报已经全部收回。”